OPAH Pays de Cayres Pradelles 2024-2027
Présentation de l’OPAH
La Communauté de communes des Pays de Cayres Pradelles a souhaité développer sa propre opération d’amélioration de la qualité du parc privé, à l’échelle intercommunale et spécifique à ses enjeux de territoire. Ainsi, elle met en place une Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat (OPAH) pour une durée de 3 ans (2024-2026).
A travers cette opération, la Communauté de communes souhaite développer une offre de logements privés de qualité, adaptés et accessibles, afin de préserver les équilibres socio- démographiques et immobiliers du territoire.
SOLIHA Haute-Loire est missionné par la Communauté de communes pour assurer le suivi animation de ce nouveau dispositif.
Objectifs de l’OPAH
- La réhabilitation des logements insalubre nécessitant des travaux importants de remise en conformité : couverture, mise aux normes électriques, sanitaires, isolation, …
- La rénovation énergétique durable et performante : travaux d’isolation, changement de chaudière ou de mode de chauffage, ventilation, etc,
- La production d’une offre locative abordable de qualité,
- La revitalisation des centre-bourgs
- L’adaptation des logements à la perte d’autonomie : adaptation de salles de bains, installation d’un monte-escalier, création d’unité de vie en rez-de-chaussée, etc.
L’OPAH- 2024-2026 prévoit un objectif indicatif global de 120 logements rénovés.
Plus spécifiquement, cette OPAH s’articule avec le programme « Petites Villes de Demain » en cours sur le territoire depuis 2023, pour une Opération de revitalisation territoriale (ORT). Quatre secteurs d’intervention renforcés ont ainsi été identifiés en priorité sur les centre-bourgs de Cayres, Costaros, Landos et Pradelles.
A travers ce dispositif d’OPAH, la Communauté de communes vise à réinvestir ces centre-bourgs, en améliorant leur offre de logements mais aussi en participant à la valorisation du patrimoine bâti ancien et en stimulant l’activité économique locale.
A qui s’adresse cette opération ?
Des aides financières et techniques sont proposées pour des projets situés sur les 20 communes des Pays de Cayres Pradelles :
– Les propriétaires occupants
– Les syndicats de copropriétaires
– les investisseurs (locatifs ou accédants à la propriété)
– les propriétaires bailleur
Vous pouvez bénéficier d’un accompagnement de SOLIHA Haute-Loire financé par la communauté de communes, que ce soit au niveau technique pour les préconisations de travaux, au niveau administratif et financier (en fonction des subventions mobilisables) et pour le suivi du bon déroulé des travaux.
Quelles aides financières ?
Cette opération mobilise près de 1.4 M€ d’aides aux particuliers et est menée en partenariat avec l’Etat et l’Agence nationale de l’habitat (Anah) .
- 1.4 millions € de l’Anah
- 1.1 millions € de la collectivité
Le montant des aides varie selon le type de travaux réalisés. Les financements de l’Anah peuvent couvrir de 25% jusqu’à 90% du montant HT des travaux. La Communauté de communes met en place également des aides financières supplémentaires pour compléter les aides de l’ANAH, que vous pouvez retrouver ci-dessous :
→ Pour plus d’information, consultez nos horaires de permanences et venez nous rendre visite !
VOUS DEVEZ AVOIR L’ACCORD DE TOUS LES FINANCEURS AVANT DE COMMENCER LES TRAVAUX. ILS DOIVENT ÊTRE RÉALISÉS PAR DES PROFESSIONNELS DU BATIMENT.
Présentation de l’OPAH
Site internet de Pays de Cayres Pradelles
