MaPrimeRénov’ 2025 : ce qu’il faut retenir des nouvelles conditions

MaPrimeRénov’ 2025 : ce qu’il faut retenir des nouvelles conditions

Depuis le 30 septembre 2025, MaPrimeRénov’ évolue fortement. Le gouvernement recentre l’aide sur les rénovations d’ampleur et durcit les critères d’éligibilité pour cibler les travaux les plus ambitieux. Voici un tour d’horizon des principaux changements :

1. Réouverture du guichet “rénovation globale” et conditions restreintes

Le guichet pour les rénovations d’ampleur (plusieurs gestes, projet global) a rouvert le 30 septembre 2025.
Seuls les logements classés E, F ou G au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) sont désormais éligibles.
Le bonus “sortie de passoire énergétique” (10 %) a été supprimé

2. Nouveaux plafonds de dépenses éligibles

Selon le gain en classes DPE :
- 2 classes → plafond de 30 000 € de travaux.
- 3 classes ou plus → plafond de 40 000 €.
Le nombre de dossiers acceptés entre le 30 septembre et le 31 décembre 2025 est limité à 13 000.

3. Priorité aux ménages très modestes

À l’ouverture du guichet, seuls les ménages très modestes peuvent déposer un dossier.

La plateforme reste fermée pour les ménages modestes, intermédiaires et supérieurs sauf dans le cadre du parcours « geste par geste » pour une rénovation en tant que propriétaire occupant et bailleur, et en tant que bailleur en passant par le parcours Loc’Avantages.

4. Pourquoi ces changements ?

Le dispositif avait été suspendu en juin 2025 en raison d’un afflux très important de dossiers, mais aussi de suspicions de fraudes.
Le gouvernement souhaite désormais cibler davantage les rénovations qui ont un réel impact énergétique, et concentrer les aides sur les logements les plus énergivores (classes E, F, G).
Cette réforme permet également de maîtriser le budget de MaPrimeRénov’.

5. Recommandations pour les propriétaires

Si vous êtes dans un logement très énergivore (E, F, G) et que vous appartenez à un foyer aux revenus très modestes : c’est le moment de monter un projet global, car les conditions sont désormais plus favorables pour que vos travaux soient financés fortement.
Faites appel à un accompagnateur Rénov’ comme SOLIHA Haute-Loire : pour les rénovations d’ampleur, cet accompagnement est clé pour constituer un dossier solide.
Pensez à bien chiffrer vos travaux : avec les plafonds réduits (30 000 / 40 000 €), il faudra bien prioriser les postes qui apportent un vrai gain énergétique.