Vous souhaitez déléguer la gestion locative de votre bien à une association dont l'activité de gestion locative sociale est reconnue et agréée par l'Etat. Vous recherchez une garantie de paiement des loyers ?


Confier la gestion locative de mon bien dans le cadre du dispositif “logement abordable”

SOLIHA Haute-Loire s’engage dans un partenariat départemental avec l’Agence Immobilière à Vocation Sociale (La Clef 43) qui assure la gestion de logements du parc privé à loyers maîtrisés. Plus qu’une gestion classique de vos biens immobiliers, La Clef 43 assure une relation de proximité avec vos locataires.

DES PROFESSIONNELS ASSURENT UNE GESTION LOCATIVE COMPLÈTE

Les professionnels de La Clef 43 sont en charge de la gestion de votre logement. Dans le cadre de cette gestion locative sociale adaptée, vous sont proposés 2 outils de gestion sécurisés :

  • le mandat de gestion social
  • l’intermédiation locative

La gestion de votre logement par des Conseillères en Economie Sociale et Familiale (CESF) assure un « plus » associatif pour la prévention des impayés et l’accompagnement budgétaire des locataires. En confiant votre logement à La Clef 43, vous bénéficierez de :

  • La garantie des loyers 
  • La gestion de votre logement en mandat de gestion social, vous donne l'accès à des dispositifs d'assurance contre les risques locatifs à conditions préférentielles (GRL , MACIF, ...)
  • Relation de proximité avec les locataires
  • Suivi technique régulier :
    • Un suivi technique régulier du logement
    • Un accompagnement dans la définition et la réalisation de vos travaux si besoin
    • Si des travaux sont nécessaires avant la mise en location, SOLIHA Haute-Loire vous propose un accompagnement dans la définition et le suivi des travaux. Certains travaux bénéficient d’aides financières (subventions, prêts)

UNE FISCALITÉ AVANTAGEUSE

Depuis le 1er janvier 2017, en zone C (c’est-à-dire, presque tout le département de la Haute-Loire), l’abattement à la base sur les recettes de loyers est conditionné à la condition de confier la gestion locative à une association d’intermédiation locative, comme La Clef 43.

En contrepartie de votre engagement à fixer un niveau de loyer maîtrisé, et de confier la gestion de votre logement à La Clef, vous bénéficiez d’une déduction fiscale de 85% sur vos loyers encaissés.

SOLIHA Haute-Loire et La Clef 43 vous conseillent et vous accompagnent dans le montage de votre dossier :

  • La Clef 43 : 04 71 05 00 06, 7 avenue Charles Dupuy - 43000 LE PUY EN VELAY
  • SOLIHA Haute-Loire : 04 71 09 80 15, 77 rue du Faubourg St Jean - 43000 LE PUY EN VELAY